Shiota Realtors 

管理会社に確認したところ対応は可能、ただLease Modification Feeという手数料が$50発生するという回答でした。僕自身は賃貸契約書修正時、手数料を請求されるのは今回が初めてですので、通常は無料という理解ですが、念のため初期契約時、その辺りも確認しておくのが...

またお世話になっている引越し業者の皆さんにも久しぶりにお会いでき、元気そうで安心しました。 まずは借り手が快適に暮らせるよう、当面の懸念事項である修繕を進めてもらうようにします。それから今日はこの後、補習校準備、芝刈り、ランニングとまだまだすることがありますので、一つずつ片...

4ベッド・3バス（フル-2、ハーフ-1)、242平米の広々とした新築一軒家、内覧済みの駐在員一家が8月から複数年契約にて賃貸希望です！

Garrett Morgan小、そしてEdythe J. Hayes中学校は補習校の借用校舎でもありますので、駐在員には馴染みがあり、手堅い賃貸需要が見込めます！

8月上旬クロージング、即入居希望ですので、ご興味のある投資家の皆さん、気軽にご相談くださいね。

ということで今後はルイービルの扱いも増やしていきますので、売買・賃貸・投資等、不動産に関する問い合わせをお待ちしていますね。

本日、お世話になっているローンオフィサーと電話で打ち合わせ、今後、ルイービルの扱いも増やしていきますので、気軽にご相談くださいね。

まだ今の借り手が居住していますので、その人たちの退去日、そして業者による家全体清掃・カーペットクリーニングの日程次第ですね。3年契約、転勤時中途解約事項も合意済みです！

Grand Reserve at Pinnacleと呼ばれるこちらのアパート、管理事務所の対応も良く、お勧めですね。

普段でも渡米直後ですと、賃貸物件契約時はソーシャルセキュリティ番号未取得のクライアントが一般的、そして現在のCOVID-19状況下では、より一層番号取得が遅れる人がほとんどですよね。ということでタイトルでも触れた通り、雇用主の総務・人事から会社のレターヘッドで年収を証明する...

さらに3年、もしくはそれ以上ですと$1,695ですので、レキシントン市でお探しの人は気軽にご相談ください！

ラケットボールコート2面等、充実した共用施設が際立つケンタッキー州ルイービル市のWaterford Place、現在、日本から渡米されるクライアントの入居申し込みお手伝い中です！

借り手をカバーするRenters Insuranceは保険エージェント待ち、またガス・電気はKentucky Utility、通称、KUに申し込みを進めているケンタッキー州レキシントンの賃貸物件、借り手の希望する今週入居に向け前進中です。

米国法人立ち上げ準備中のため、ソーシャルセキュリティ番号は未取得の今回の借り手、日本の確定申告を英訳の上、パスポートコピーと共に提出した結果、無事入居が許可されました！ ちなみに銀行口座未開設でも、現金があれば郵便局等でマネーオーダーを作成できますので、そちらで支払い可能で...

木を燃やす暖炉もあり、ケンタッキーを満喫するには最適なこちらの一軒家、マスターバスには洗面台が2つあるのも嬉しいですね！

立ち上げ当初は住居兼オフィスとしての使用を予定している今回のクライアント、駐在員2名で住むことになりますので、2ベッドのタウンホームを見てきました！ さてタイトルでも触れました通り、今回のクライアントは現在法人設立手続き中ですので、ソーシャルセキュリティ番号・ビザ・銀行口座...

本日は相場感覚を養うための下見要素が強かったので、引き続き次回クライアントが出張で来られる1月に向け、他の物件を探していきます。

Family Roomは馴染みがある人も多いと思いますが、Great Roomと言われると首を傾げてしまうかもしれませんね。二つの違いを明確に説明したこちらのリンクはわかりやすいです！

2017年度、アジア人生徒が78名在校しており、レキシントンでは最も多い学校の一つ、Wellington小、ちなみに現在紹介している賃貸一軒家はこちらです。