Kenji Shiota2023年12月8日2 分米国外在住者でも、アメリカでの不動産購入時、住宅ローンは組めるのか? 個々の事例により異なりますが、HSBCはU.S. Mortgage for Foreignersというプログラムを提供しています!ということでケンタッキー州フローレンス市の投資コンド購入の件、売り手・買い手の間に入り、価格等、条件面を調整中です。またその際、現金、もしくは住宅ローンを組むかの選択を迫られる訳ですね! その点は弊社クライアントでも考え方が異なり、金利を支払いたくないので、現金で購入できる...
Kenji Shiota2022年12月7日1 分本日午後の投資家との打ち合わせに備え、候補物件選定中、北ケンタッキーにて25万ドル前後の改装済み一軒家が市場に出ていますので、これらを購入の上、$2,000前後で賃貸に出す好機だと思います! ということでケンタッキー州フローレンス市、そしてフォートトーマス市の候補物件情報を送信済み、タイトルで触れた通り、床が新しくなっている上にステンレスの家電、さらにペイント等も済んでいますので、年内から2023年1月クロージング後、すぐ賃貸市場に出せる状態です。またフォートト...
Kenji Shiota2021年8月13日1 分Appraisalが購入価格を下回ったこともあり、クロージングが延期となったケンタッキー州フローレンス市の投資コンド、無事、売り手・買い手双方の合意が得られましたので、来週クロージングに向け調整中ですということでAppraisalと呼ばれる州のライセンス保持者による査定が、購入価格を下回った場合、買い手には1. Appraisalの価格に下げるよう売り手に要望、2. 購入見送りという2つの選択肢があります。今回の投資家は1を選び、売り手もその要望に合意しましたので、タイ...
Kenji Shiota2021年7月20日1 分昨日はケンタッキー州インデペンデンス市で買い手クライアントと一軒家内覧、今朝、オファーを売り手エージェントに送付の上、現在回答待ちです! 9月クロージングに向け、何とか合意に至って欲しいですね。複数オファーで競合となっているこちらの物件、僕のクライアントも好条件を提示していますので、期待しながら待ちたいと思います!