結論から言うと今、つまり8-9月の時点で"as is"と呼ばれる物件が100%完成したと仮定して最初のAppraisalが行われます。最初のと表現したのは、実際に完成した時点、今回の場合、11-12月にかけ再Appraisalの上、最終的に問題ないかを確認することになります！
ちなみに既存物件の場合、12月クロージングでしたら、通常はAppraisalを11-12月に予定しますので、今回の買い手がローンを組む金融機関から、3-4ヶ月前にAppraisalを実施すると聞いたときは随分早いと感じました。ただ完成を待ってからAppraisalですと、その後、アンダーライティングと呼ばれるローン申請上の手続きがありますので、完成から10日前後経過してようやくクロージングできるんですよね。
以上、諸事情で夏完成の予定が12月に延期となりましたので、何とか無事年内にクロージングすることを願っています！