Shiota Realtors 

ということで昨年に続き寒さとの戦いになりそうなシンシナティハートミニ、僕はハーフマラソン、家族は5キロに参加します！

2フルバス・1台ガレージ付き、もう1台、指定駐車場に停められます。

ということで部屋に入った瞬間、寒さを感じた本日の入居立ち会い、幸いクライアントが実際に転居するのは明後日、2/2（木）ですので、それまでには暖房も問題なく機能しているはずですね。ただ油断禁物ですので、現在無事修理が完了したか、確認中です！...

ということで2組とも物件自体は気に入っていましたので、条件面、そして家族の合意が得られることを願います！

ということでウエストチェスター市のコンドは$1,900, 2ベッド・2フルバス、そして集合住宅では希少な2台ガレージですので、気軽に問い合わせくださいね。またユニオンのペイントも無事完了と業者から連絡がありましたので、別途写真を撮影します！...

ということで久しぶりに1日でハーフ以上の距離を走ったので疲れましたが、楽しい日曜日でしたね。ちなみに朝はマイル10分程度でのんびり話しながら走るつもりでしたが、ルークさんがペースを上げたため、並走しながら箱根・相撲、そしてルークさん宅のデッキ下にリスが集まる話等をしていたら...

ということで8分30秒のコーチに付いて走った昨晩の6マイル走、約54分走った内、1分弱のみ心拍が167まで上がりましたが、タイトルでも触れた通り平均は146に収まりました！　またケイデンスと呼ばれる脚の回転数は平均171、最大194と、理想とされる180にある程度近い数値だ...

ということで明日は早朝からトロイ、そして12日（木）は午後、レキシントンにいますので、この機会に近隣で物件を内覧されたい人とお会いできるのを楽しみにしています。もちろん現時点では探していないが、将来に備え、不動産全般に関し相談したいという場合でも大歓迎です！...

ということで久しぶりに3人でのインダストリアルループ、会話も弾みあっという間の10マイルでした。またCoros初心者の僕は、2人と深い眠り・浅い眠り、そしてレム睡眠の割合等に関し情報交換できたのが有意義でしたね！ ちなみに昨晩の睡眠時間は7時間20分、内訳は深い眠り-1時間...

ということで中央の躍進、青学の意地、さらに激しいシード権争い等、今年も見どころ満載でした！

ということで米国のパスポートを見せれば、レールパスが引き取れる訳ではなく、在外公館、つまりケンタッキー州在住者の場合、ナッシュビル領事館で発行される「在留届の写し」が必要と理解しています。我が家は奥さんと僕が米国永住権保持者、そしていずれも発行日が10年以上前ですので、そち...

ということで基本は歩道、雪がしっかり残っているところは、安全に配慮した上でバイクレーン、そして住宅街では車道を走りながら、何とか無事、トライステートに戻ることができました！　ペースもこの時期にしては悪くないと思いますので、タイトルでも触れた通り、これから徐々に上げていきたい...

ということで最低でも華氏55~58度前後にしておけば安心ですので、くれぐれも冬の一時帰国等で家を離れる場合、暖房はオフにしないよう気をつけてくださいね。万が一、パイプが破裂してしまったら、最初に水道の元栓を閉め、持ち家でしたらHomeowners...

ということで2年契約にて無事話がまとまったこちらの賃貸コンド、米国他州在住投資家が保有しており、来年入居する借り手が5組目の駐在員となります！　これまではご夫婦、そして子供のいる家族でしたが、新たな借り手は単身ですので、広々としたスペースで快適に暮らしてもらえると思いますね...

ということでオーナーの承諾が得られ次第、ペイント業者に依頼予定ですが、クリスマス前後は寒波が予想されるため、実際に塗ってもらうのは来週になりそうですね！　また今回の借り手は既にケンタッキー在住故、洗濯機・乾燥機を所有しているため、コンド備え付けの物は撤去を希望しています。...

ということで弊社でお世話になっているChoice Home Warranty、そして同業他社も同じだと思いますが、まずオンラインにログインの上、修繕が必要な項目、例えば水道・電気・冷暖房等を指定、その後、具体的な症状を入力します。以上、Choiceの場合、それから24-48...

ということで借り手が保有する洗濯機・乾燥機搬入を希望するため、現在コンドに備え付けられている物をどうするか等、細部はこれから詰めていきますが、大筋は合意済みですので、無事賃貸契約締結に至って欲しいですね。

ということで直前まで天気予報を見ながら迷っていましたが、6:30のスタート時点では小雨でしたので、思い切って走ってきました！

ということで年内入居希望ですので、無事賃貸契約を締結させたいですね。ただ契約書締結、そしてセキュリティデポジット・初月分賃料を受領するまでは、継続して借り手を募集しますので、ご興味のある人は気軽にご相談ください！ さて昨晩は上記内覧後、帰宅、家族と一緒に夕飯後、5マイル、ジ...

ということで賃料は$1,700、明日、12日（火）2組内覧が入っていますので、今週中に買い手、もしくは借り手と合意に至ると思います！　2ベッド・2フルバス、スタディルームと呼ばれる部屋を3つ目の寝室としても使用可能です。