Shiota Realtors 

ということで1994年に分割されていたことが発覚した今回売却予定の土地、その際、カウンティへの登記が’適切にされていなかったため、クロージング前に売り手負担でSurveyを実施するよう、タイトルカンパニーから指示を受けています。ただ一般的にSurveyorは先まで予定が埋ま...

ということで1-2-3年目にかけ、徐々に賃料が上昇する点も含め、条件面では合意済みですので、無事契約締結に至ることを願います！

ということで平均ペースはマイル8分24秒、途中の2マイルは8分を切りましたので、坂の多いコース、そしてある程度、湿気があった点を考慮すると悪くなかったと思います。ちなみに平均心拍は147、最高で168、そして3マイル目の7分51秒で走り抜けたところは156でしたので、大会本...

ということで1日も早い入居を希望される今回の借り手、無事契約を締結させたいですね。ちなみにこちらのタウンハウスは1階部分が他の居住者のガレージ、生活するのは2階という構造で、お子さんが走り回っても下の人に迷惑がかからない点を気に入っていました！...

ということでまずは1年契約を予定しているこちらのクライアント、来年、様子を見ながら更新、もしくは別の場所に移転するかを判断予定です。また無事事務所の契約が締結されれば、駐在員のビザ申請、そしてそちらが許可され次第、渡米してくる人の住居探しに着手します！

ということで先週より気温が下がり、若干湿度は気になったものの、全体的には走りやすいコンディションだった昨日の日曜日、午前8時から今秋2度目の20マイル走を行いました！　コースはいつものトライステートランニングエッジウッド店発着、インダストリアルループと呼んでいる一周10マイ...

ということで実際に息子が走るのはおそらく午後6時前後ですので、その前にルイビルで不動産売買・賃貸・投資に興味のある人は気軽にご相談くださいね。これまでもルイビルはお手伝いしたことがあり、今後、扱いを増やしていきたい都市ですので、問い合わせをお待ちしています！...

ということでビザ申請に必要な事務所を探している今回のクライアント、机2つ程度が入る部屋をご希望です。

ということで全体での平均ペースがマイル8分27秒、最後のマイルはクールダウンで9分弱かかった点を考慮すると、まずまずだったと思いますね。ちなみに2マイル目は7分58秒、そして3マイル目が7分47秒と、下り基調を利用して無理せず上げられました！...

ということでオーナーは明日辺り決断するとのことでしたので、無事クライアントが入居できることを願います。以上、希少なビーチウッド学区の賃貸物件ですので、競争率は高そうですね！

ということで3ベッド、2フルバス、1ハーフバス、築9年、2台ガレージ、気になる賃料は$2,100です！　地下にガレージ、1階に台所・居間・ダイニング等、そして2階に寝室・洗濯機・乾燥機というつくりですので、子どもが走り回っても階下を気にする必要がありません。

ということで今週は熱暑が続きそうですので、今朝と明後日、23日（水）は朝練の予定です！　ちなみに今日のクロスカントリーメニューは普段通りジョグ、そしてアップ後、トラックを12周で3マイル、最後は流し6本というメニューでした。...

ということで9/11の週にクロージング、業者による清掃等を済ませた上で、9/13（水）辺りの入居希望ですので、ご興味のある投資家は気軽にご相談くださいね。売り出し価格は42万ドル、借り手は$2,800にて賃貸の上、3年契約を望んでいます！...

ということで午前6:45、自宅出発の上、7:30から入居時点検実施、タイトルで触れたシャワールームの不具合はありますが、他のシャワーは問題なく湯が出ましたので、ひとまず生活は開始できそうです。またその他にもガレージ等に荷物が残っていましたので、オーナーに撤去を依頼中です！...

ということで1周1マイル強のコースを2周、他のトレイルと比較すると、傾斜もあまりきつくありませんでしたので、気持ち良く駆け巡ることができましたね。ちなみにこちらのコースはクロスカントリーの大会でも使用されるらしく、至る所にチョークで矢印が示されていました！...

ということで今回のクライアントは先月、他州から週末を利用して10軒内覧、その結果、家族皆気に入った物件が見つかりましたので一安心ですね。ちなみに最終的に選択されたのは最初に見た家でしたので、学区・物件の状態・価格等を総合的に比較された上で、結論に至ったようです！...

ということで起伏の激しいコースに加え、暑さとの戦いとなった昨晩のトレイル、1周終了時点でばてていましたので、何とか2周目を終えた時には疲労困憊でした。ゴール後は楽しみにしていたコーク・スプライトがありませんでしたので、水で補給、そして今年5回以上参加した人がもらえるマグカッ...

ということで今晩はCrescent Springs公園で練習です！

ということでShirley Mann小学校、Gray中学校、そしてRyle高校と人気学区に位置するこちらの一軒家、築5年と新しいこともあり、今回の借り手退去後も、堅実な賃貸需要が見込めます！

ということで帰宅時は疲労困憊でしたが、夕飯で麻婆茄子丼を大盛りで2杯食べ、昨晩は早く寝て9時間弱、睡眠を確保できましたので、今朝はスッキリしていましたね。ちなみに先週末は補習校が夏休みのため、土曜日朝、トライステートランニングの仲間と8マイル、僕は集合場所のエッジウッド店ま...