Shiota Realtors 

ということでそれなりに寒かったものの、11月にしては穏やかだった感謝祭の今朝、皆で北ケンタッキーを走ってきました。ちなみに平均心拍は135、ごく短時間だけ最大165まで上がったようですので、おそらく終盤の上り坂だと思います！...

ということで普段通りトライステートランニング発着の10マイル走、実際は僕が時計の起動を忘れた時があり、0.2マイル程の超過に皆さんを付き合わせてしまいました。ごめんなさい！ さてタイトルでも触れた通り、残念ながら今月末でケンタッキーを離れるランニング仲間がいますので、思い出...

ということで無事申し込みが完了しましたので、年明けからまず3月のハートミニハーフ、そして春の目標であるシンシナティフライングピッグマラソンに向け、練習を積み重ねていきます！

ということで築14年、居住空間は1フロアのこちらのコンドが新たな借り手を募集中です！　タイトルでも触れた通り、2024年2-4月の間でしたら入居可能、ただそれ以外の時期でも対応できるかもしれませんので、ひとまず興味のある人は気軽にご相談くださいね。 fふぁ

ということで新築業者のサイトに表示されているのはBase Priceと呼ばれ、あくまでも何も手を加えない場合の価格ですので、多くの買い手は何かしらのアップグレード、通称、Buyer Selectionsを追加することになります。ちなみに新築でも完成済みの物件を購入する際は、...

ということで用途に合わせ”紙”も”電子”も便利な便利帳！　というキャッチフレーズですので、これから渡米される皆さん、そして既に米国在住の人も含め、多くの人の目に触れることを願います。これまでも便利帳を見て問い合わせを頂戴したクライアントがいますので、やはり一定の広告効果は期...

ということで明日、ポストシーズンのミート初戦を迎える息子はマイルアップ後、200メートル8本、そしてマイルダウン後、体幹というメニューでした！　僕は一生懸命練習する中高生を見ながら、ひたすらトラック外側の芝生をぐるぐる回り何とか7マイル強、最初は寒かったですが、2-3マイル...

ということで一時帰国からケンタッキー州に戻った3日後にステートミート、そちらが終わりひと段落したのも束の間、タイトルでも触れたトンプソンプログラムに参加しています！　こちらのプログラムはケンタッキー各地で開催されており、息子は北ケンタッキーのノートルダムトラックを練習拠点と...

ということで前回クライアント来訪時は、諸事情により事務所内の内覧ができなかった今回の物件、建物内の様子や間取り図に目を通した後、問題ないと判断の上、契約は締結済みです。その後、クライアントは日本に一時帰国、次回、オハイオに来られるのは来月ですので、その前に明朝、ラインでつな...

ということで毎年恒例のコロンバスマラソン参加、スタート前は寒かったですが、手袋をして走りましたので、スタートして数マイル経過する頃には、ある程度、体も温まりました！　序盤は抑え目のペースで入り、呼吸も苦しくありませんでしたので、今日はいけると思ったのも束の間、ここ数年、悩ま...

ということで1994年に分割されていたことが発覚した今回売却予定の土地、その際、カウンティへの登記が’適切にされていなかったため、クロージング前に売り手負担でSurveyを実施するよう、タイトルカンパニーから指示を受けています。ただ一般的にSurveyorは先まで予定が埋ま...

ということで1-2-3年目にかけ、徐々に賃料が上昇する点も含め、条件面では合意済みですので、無事契約締結に至ることを願います！

ということで平均ペースはマイル8分24秒、途中の2マイルは8分を切りましたので、坂の多いコース、そしてある程度、湿気があった点を考慮すると悪くなかったと思います。ちなみに平均心拍は147、最高で168、そして3マイル目の7分51秒で走り抜けたところは156でしたので、大会本...

ということで1日も早い入居を希望される今回の借り手、無事契約を締結させたいですね。ちなみにこちらのタウンハウスは1階部分が他の居住者のガレージ、生活するのは2階という構造で、お子さんが走り回っても下の人に迷惑がかからない点を気に入っていました！...

ということでまずは1年契約を予定しているこちらのクライアント、来年、様子を見ながら更新、もしくは別の場所に移転するかを判断予定です。また無事事務所の契約が締結されれば、駐在員のビザ申請、そしてそちらが許可され次第、渡米してくる人の住居探しに着手します！

ということで先週より気温が下がり、若干湿度は気になったものの、全体的には走りやすいコンディションだった昨日の日曜日、午前8時から今秋2度目の20マイル走を行いました！　コースはいつものトライステートランニングエッジウッド店発着、インダストリアルループと呼んでいる一周10マイ...

ということで実際に息子が走るのはおそらく午後6時前後ですので、その前にルイビルで不動産売買・賃貸・投資に興味のある人は気軽にご相談くださいね。これまでもルイビルはお手伝いしたことがあり、今後、扱いを増やしていきたい都市ですので、問い合わせをお待ちしています！...

ということでビザ申請に必要な事務所を探している今回のクライアント、机2つ程度が入る部屋をご希望です。

ということで全体での平均ペースがマイル8分27秒、最後のマイルはクールダウンで9分弱かかった点を考慮すると、まずまずだったと思いますね。ちなみに2マイル目は7分58秒、そして3マイル目が7分47秒と、下り基調を利用して無理せず上げられました！...

ということでオーナーは明日辺り決断するとのことでしたので、無事クライアントが入居できることを願います。以上、希少なビーチウッド学区の賃貸物件ですので、競争率は高そうですね！