Shiota Realtors 

最初の2マイルをウォームアップ、その後、7マイルをマラソンペースで走り、最後の1マイルでクールダウンするテンポ走、昨晩はこちらの仲間達と一緒に厳しくも楽しい練習をしてきました！ 何を着るか迷うこの時期、僕は長袖と半袖のシャツ2枚で快適でしたが、中央女性のタンクトップは寒いでしょ！

今朝、ダウンタウンシンシナティのホテルまでクライアントを迎えに行った後、北上して向かったのはオハイオ州Mason、その中で借り手が気に入ったのはこちらの物件です。 また写真にはありませんが、コミュニティのプール・公園・遊歩道が利用可能なのも嬉しいですね。それから内覧後、クラ...

本日はダウンタウンシンシナティのホテルまでクライアントを迎えに行き、その足でブルーアッシュ・ラブランド内覧、借り手が気に入ったのはこちらの物件です！

タイトルで触れた3アパート内覧後、クライアントが選んだのはこちらのOlde Montgomeryでした！

今週は買い手クライアントと一緒にオハイオ州で新築物件を５軒内覧、下記のような完成済みの家を見てきました。 こちらは新築業者、Dreesが建てており、1年間の保証に加え、10年間の家の構造的問題に関する保証が付与されます。

僕が物件管理をしているケンタッキー州ジョージタウンの借り手からガレージドア故障の一報を聞き、すぐ連絡をしたのがPrecision Door Service、その日のうちに状況を伝え、支払い方法を確認した上で、翌日には技術者が行ってくれました。...

最初は6歳の息子が現地校でもらってきたテキサスロードハウスの無料キッズミール券があったのでそちらに向かいましたが、何と驚愕の1時間45-55分待ちと言われましたので、あえなく断念、すぐ近くのメキシカン、Mi Tierraにお邪魔しました。

例年は元旦、フロストバイトと呼ばれる5マイルの大会を走っていましたが、残念ながら今年から無くなってしまったため、2019年初レースはハートミニハーフマラソンとなりました。

さらに24時間使用可能のフィットネスセンター、プライベートメディアシアター、極めつけは日焼けブースにビリヤードまで充実した施設が完備されているGrenbridge Manorsを紹介します。

カリフォルニアに本社を構えるAmerican Homes 4 Rent、通称、AH4Rは全米で一軒家を購入の上、賃貸に出すという事業を展開しています。 僕のクライアントも何組か入居しており、手頃な賃料で一軒家を賃貸できるという点ではありがたいですね。入居審査はクレジットヒス...

既に柵があれば理想的、無ければ新たに設置したいので貸し手の承諾を得られることが条件となる本日のクライアント、ちなみに家自体を気に入っていたのはこちらの物件です。

本日はトライステートランニングでも一緒に練習をしているようさんと12マイル走、序盤は寒さ、身体が温まってからは寒さとの戦いでしたが、何とか無事戻ってきました！ 上記、フライングピッグに向け、練習の一環として3月にハーフを走るつもりです。ここまでは怪我無く来ていますので、これ...

本日はオハイオ州コロンバス近郊から移転されるクライアントの事務所探しお手伝いで、下記物件を内覧してきました。 以上、さまざまな広さのスペースがありますので、モンゴメリーでオフィスをお探しの方は気軽にご相談ください！

「2019　米国法人税務・移転価格アップデート」セミナーを開催するプラントモラン、2月19日（火）がオハイオ州ディトン・コロンバス・フィンレーの3箇所、翌20日（水）がシンシナティ、そしてケンタッキー州レキシントン・ルイービルの3箇所です。...

不動産売買契約締結、通称、クロージングを担当するタイトルカンパニーで僕のお薦めはPriority National Title Servicesです！ 通常は平日のみ対応のタイトルカンパニーが多い中、プライオリティは週末を含む夜11:30までクロージング可能ですので、平日日...

これから4月に向け、チェーン展開する会計事務所の広告が活発となるアメリカ、本日は僕自身が2007年からお世話になっている会計士、Allied Tax Planners　を紹介します。 不動産関連の税法に精通していますので、自宅を購入した方、そして投資家の皆さん、まずは僕にご...

人気のMason Grand、ウェブサイトはこちらです！

本日は提携している他州の不動産仲介士に下記物件を紹介、その際連絡した北ケンタッキーの固定資産税率をこちらでも共有します。 さてこちらの素敵な物件、ブーンカウンティの査定額は$149,450、一般的には市場価格よりカウンティ査定額は低く出ますので、実際の売り出し価格はもっと高...

来週、2月1日、オハイオ州Masonで入居予定のクライアント、渡米から日が浅くソーシャルセキュリティ番号未取得でしたので、雇用主からの年収を証明する手紙を貸し手エージェントに提出の上、無事申し込みが許可されました。 今回の借り手に限らず、僕がこれまで仲介した経験では、雇用主...

建物自体はドックドアと呼ばれる荷物搬入口が3つ、またトラック乗り入れ可能な通称、ドライブインも1つあります。