Shiota Realtors 

昨日はケンタッキー州ユニオン市で3軒内覧、こちらの一軒家を借り手が検討中ですので、投資家からの問い合わせをお待ちしています！ 地下もフィニッシュと呼ばれ、居住空間として使用可能です。

ケンタッキー州フローレンス市のコンドを購入された東京在住の投資家、法人名義ですので節税効果もあり、さらにオハイオ州シンシナティ市に本店を置くFifth Third銀行での法人口座開設が完了しました。 タイトルでも触れた通り、こちらの投資家が保有する物件はまず僕が賃料回収の上...

通常は製造業の場合、Tangibleというのは借り手が保有する設備等に課税されますので、固定資産税の支払い義務も借り手にあります。 ただ契約にもよりますが、物件自体に課税される固定資産税は貸し手負担の場合もありますので、その辺りはご確認くださいね。またカウンティから請求書を...

さらに3年、もしくはそれ以上ですと$1,695ですので、レキシントン市でお探しの人は気軽にご相談ください！

賃料は$2,800前後を予定していますので、興味のある投資家は気軽にご相談くださいね。

ラケットボールコート2面等、充実した共用施設が際立つケンタッキー州ルイービル市のWaterford Place、現在、日本から渡米されるクライアントの入居申し込みお手伝い中です！

ということで初日の今日、16日（月）はカバのFiona、可愛らしい仕草が人気の看板動物ですね！ 病は気からという言葉通り、こういう時期こそ前向きに日々を過ごしたいですね。僕に取ってはランニングが気持ちを明るくしてくれる特効薬ですので、昨日も18マイル、久しぶりの長距離を踏ん...

フィニッシュされた地下にはシアタールームがありますので、自宅でネットフリックスを満喫するには最適です！

なんとかピッグは無事開催して欲しい。 今できる練習を積み重ね、5月のフライングピッグマラソン開催を願うしかありませんね。

Erpenbeck小学校区で賃貸物件を探している昨日のクライアント、無事、契約締結に到ることを願いましょう！

単身駐在員が入居申し込み中のケンタッキー州フローレンス市の賃貸コンド、無事契約に到ることを願いましょう！

タイトルで触れた雇用証明があれば通常は給与明細の代替可能ですので、渡米間もない人も気軽にご相談くださいね。 上記雇用証明提出後、賃貸契約書締結・光熱申し込み・借り手をカバーする通称、Renter's Insurance加入等を済ませ、4月の入居を迎えることになります。また今...

既にケンタッキー州在住の本日内覧をしたクライアント、いつ帰国するか不明ですが、現居住中のアパートが短期契約不可のため、転居先を探しています！

借り手をカバーするRenters Insuranceは保険エージェント待ち、またガス・電気はKentucky Utility、通称、KUに申し込みを進めているケンタッキー州レキシントンの賃貸物件、借り手の希望する今週入居に向け前進中です。

米国法人立ち上げ準備中のため、ソーシャルセキュリティ番号は未取得の今回の借り手、日本の確定申告を英訳の上、パスポートコピーと共に提出した結果、無事入居が許可されました！ ちなみに銀行口座未開設でも、現金があれば郵便局等でマネーオーダーを作成できますので、そちらで支払い可能で...

木を燃やす暖炉もあり、ケンタッキーを満喫するには最適なこちらの一軒家、マスターバスには洗面台が2つあるのも嬉しいですね！

借り手は$2,100前後での賃貸希望、さくらマートやKrogerも近い便利な立地ですので、継続した需要が見込めます！

立ち上げ当初は住居兼オフィスとしての使用を予定している今回のクライアント、駐在員2名で住むことになりますので、2ベッドのタウンホームを見てきました！ さてタイトルでも触れました通り、今回のクライアントは現在法人設立手続き中ですので、ソーシャルセキュリティ番号・ビザ・銀行口座...

久しぶりに雨が降らなかった水曜日、仲間と一緒にインターバルで追い込んできました。

2月にしては穏やかな気候だった昨日の日曜日、まず僕は一人でDixie Highwayを降って登ってくるコースで9マイルを走りました。本当はこの時期、二桁マイルに乗せ距離を踏みたいところですが、先週は右アキレス腱に少し痛みがありましたので、連日のアイシングで好転しているとはい...