Shiota Realtors 

ただ賃貸契約書締結、そしてセキュリティデポジット・初月分家賃受領までは平行して他の借り手を探しますので、これからでも興味のある人は気軽にご相談ください！　I-75, Exit 69からも近く、希少な3台ガレージです。

ちなみに入居申し込みはオンラインですが、僕が使用しているシステムは収入等を自己申告で入力しますので、別途、メール添付にて給与明細等を送付してもらう必要があります。その際、飲食業のようにチップ収入の割合が大きい場合、明細に反映されていないのが一般的ですので、その辺りは個別の借...

2フルバス、ガレージはありませんが、1台指定駐車場に停めることができます。本日の借り手も気に入った様子でしたので、オンライン入居申込書送信済みですが、あくまでも賃貸契約書締結、そしてセキュリティデポジット・初月分家賃を受領した時点で、物件を市場から外すのが通常の手順ですね。

Zoomを筆頭に各社がしのぎを削るオンライン会議システム、対面とは違いマスクを着用しなくて良いので話しやすいです。タイトルでも触れた通り、シンシナティ日本語補習校は学内メールでGmailを使用していますので、ミートが自然な選択ですが、MS...

また借り手個人の財政証明書・クレジットスコア、そしてレジメ等も提出を要望されますので、2020年3月以前と比較すると、揃える書類が増えていますね。ただこれまでは売買契約締結後、ローン申し込み、そしてその一環として実施されていたAppraisalをオファー前に行いますので、そ...

僕のオハイオ州のブローカーであるOwnerLand Realtyが付き合いがあり、不動産仲介士ライセンスを維持するためのContinuing Education、通称、CEのスポンサーにもなっているChoice Home Warranty、一軒家の場合、Choice...

またBoone County・フローレンス市両方の固定資産税を支払う必要があり、オンライン・小切手郵送、もしくはオフィス訪問の上、その場での支払い等、いくつかの方法から選択可能です。僕自身もフローレンス市は投資家が購入の上、管理を委託されている物件が複数ありますので、今月処...

ということで本日、10/1（木）時点、北ケンタッキーで最もアジア人在校生数の多いErpenbeck小学校ですと、市場に出ている最安値物件は$133,900です。またHomeonwers Association、通称、HOAと呼ばれる共益費が年間、$3,475、かかりますので...

また賃貸契約書に盛り込む内容は入居日・期間、その辺りの情報を規定書式に入力後、電子署名形式にて貸し手・借り手双方に送信、コンピューター・タブレット・スマートフォン上でサインが済めば、契約締結となります。その後、不在期間中、僕の名義で契約している電気、今回のコンドの場合はDu...

来月クロージングに向け準備中のケンタッキー州Covington市一軒家、買い手が委託したインスペクターによるラドン検査の結果が今週判明しますので、タイトルでも触れた通り、まずは4 pCi/L以下であることを願います！　ただ仮に4 pCi/Lを上回っていても、Radon...

２階建て、天井が高く開放感溢れる間取りが魅力です。

平行して保険エージェントからHomeowner's Insuranceを見積もり受諾、またクロージングを担当するタイトルカンパニーに必要な情報を開示する等、着々と準備が進んでいます！

人気のTaraコミュニティ内、築14年、水・下水・ゴミ収集は、オーナーが負担するHOAと呼ばれる共益費に含まれていますので、借り手が契約するのは電気・ネットのみです。高級感溢れるハードウッドの床、広々としたクローゼット、そして洗濯機・乾燥機付きなのも嬉しいですね！

既に内覧は可能ですので、気軽に問い合わせください！

コミュニティ内のプール・テニスコート・クラブハウスも使用できます。

スタディルームは5つ目の寝室としても使用可能です！

既にMason在住の駐在員一家が転居先を探しており、賃貸市場には希望に沿う家が出ていないため、売り物件を投資家が購入の上、借りることを検討中です！ 全体的に部屋が広く、浴室・台所改装済みですので、安定した賃貸需要が見込めます。シンシナティ近辺では最もアジア人在校生数の多いM...

家の土台・冷暖房・電気の配線等を確認するプレドライウォールミーティング、その名の通り壁が設置される前の段階ですので、問題があった場合、この時点で修繕をしておくと、その後の建設過程が順調に進む可能性が高いですね。

オハイオ州Mason市の借り手から火災報知器・天井据付のファンに関する不具合の報告あり、オンラインからHome Warrantyに修繕要望提出を試みても、「現在業者を探しています」と表示されてしまいました。ただクライアントを待たせるわけにはいきませんので、Home...

そしてタイトルからの続きで3) 銀行明細等の保有現金・投資を証明する書類、4) スケジュールEと呼ばれる賃貸不動産の収支が明記された書面、こちらは売り手が用意、確定申告同様、過去2年分、5) 当該年、つまり2020年収支明細、6)...