Shiota Realtors 

Erpenbeck小、Ockerman中、Ryle高、階下に誰も居住していない構造ですので、小さなお子さんが走り回っても安心ですね。借り手は1-2月の入居を希望していますので、1月クロージング目標です！

ちなみに紹介中の物件はOakleyにあり、月間、$1,295、ステンレスの家電備え付けですので、寝具等を用意すれば即生活開始可能ですね！

自宅から1マイル弱のところにあるHighland Cemetery Loop、なぜかこれまでは近すぎて行ったことがありませんでしたが、昨日はKrogerでの買い物ついでに息子とトレイルラン、起伏のあるコースを走り回ってきました。

オハイオ州の規定で入場できるのは選手・コーチ・観客等、全て合わせて上限300人という厳しい条件ですので、残念ながらシーズンに参加しても赤字ですよね。メジャースポーツはテレビの放映権料が主収入ですので、無観客でも問題ありませんが、入場料・スポンサーに依存するマイナースポーツに...

ちなみに今回はローンを組む金融機関から発行されるClosing Disclosureという書面の金額を訂正が必要、こういったことは他でも起こり得ますので、一通り確認するのが無難だと思います。

さてそのピッグ、現在はバーチャルイベントとして参加者募集中、今後、オハイオ州等の指針に従い、実際に大会が開催されるかの判断が下されることになります。僕は2020年、申し込み済みでしたので、2021年に変更の上、参加可能ですが、バーチャルなら2022年に延期も検討中なんですよ...

約3時間をかけ1,2階、そして地下の現状確認、さらに季節ごとの家の手入れに関する必要事項を説明してもらい、クライアントも安心したようでした。まだこれから光熱名義変更、最終状態確認、クロージングが控えますので油断は禁物ですが、Covid-19の状況下、ここまでは比較的順調に来...

新築の場合、業者が数年間の補償を付与するのが一般的ですが、それでも念のためインスペクションを実施するのが無難ですね！　昨日は一例として窓が閉まらない等の不具合が発覚しましたので、明朝、オリエンテーションにて確認の上、来週のクロージングまでには修繕してもらう予定です。

補習校休校日の昨日は朝、トライステートランニングの仲間と5マイル走、午後は息子とケンタッキー州バーリントン市のGunpowder Creek Nature Parkで走り回ってきました！　遊具はこじんまりしていますが、傾斜のきついトレイルは楽しくて最高ですね。

来年大会が開催されることを願い、徐々に体調を戻していきたいですね。幸い日常生活には支障ありませんが、ランニングは秋になってもペースが上がらず、少し走ると呼吸が苦しくなる状態が続いています。ただ鉄分過剰摂取は体の他の部分に負荷がかかり危険なため、気をつけたいですね！

現時点ではチーム関係者はソーシャルディスタンスでの有観客開催を明言していますので、皆で応援に行きましょう！

本日は広告に関する法律のクラスをズームで受講、途中、小グループで話し合う時間帯もあり退屈しませんでしたね。またTwitter上でmacOSをBig Surにアップグレードすると、Zoomが極端に遅くなるというつぶやきを目にしていたため一抹の不安がありましたが、少なくとも今朝...

平行してRenters Insuranceと呼ばれる借り手をカバーする保険への加入手続き等が必要ですね！

他にもグラナイトの台所カウンタートップ、ステンレスで統一された家電、そして絨毯も新調済みですので、きっと快適なオハイオ生活を過ごせると思います！

ガレージ2台分、Erpenbeck小学校です。主寝室は広々としており、ウォークインクローゼットがあるため収納も充分、デッキからの眺めも最高ですので、問い合わせをお待ちしています！

12/1入居希望の本日の借り手、収入・クレジットスコアと呼ばれる信用歴、そしてバックグラウンドチェックという身元調査も問題ありませんでしたので、現在貸し手からの回答待ちです。無事オーナーの承諾が得られれば、賃貸契約書準備、その後、貸し手・借り手双方が電子署名にて締結すること...

ただ賃貸契約書締結、セキュリティデポジット・初月分家賃受領までは、平行して他の借り手を募集しますので、興味のある人が気軽にご相談ください！

借り手の年収を証明する手紙を雇用主に用意してもらい、無事入居が許可されたクライアント、これから賃貸契約書を準備します！　今回は2年契約にて賃料据え置き、ただ2年目、転勤でオハイオ州を離れる際には、書面による60日前通知にて中途解約可能、その場合、違約金は発生しないという条件...

無事合意に至れば来月入居予定、契約締結に向け前進させたいですね。またタイトルでも触れた通り、一軒家は2台ガレージが一般的ですが、タウンハウス・コンドと呼ばれる集合住宅の場合、1台はガレージ、もう1台はドライブウェイ、もしくはガレージが1台もない物件もありますので、今回のよう...

賃貸契約書等の署名は電子で済んでおり、通常は入居日前に初回支払いを受領しますが、今回は契約締結から鍵引き渡しまでの日数が短かったため、昨日、そちらを受け取りました。またこちらのコンドは1台分、指定駐車場がありますので、その場所を確認、そして共用郵便箱の番号・電気名義変更、さ...