Shiota Realtors 

通勤は遠くなるものの、気に入った物件が見つかったためレキシントンに居を構えることになった今回のクライアント、電気・水・下水、そしてネットを賃料に含めると、貸し手が柔軟に対応してくれた点も大きかったです！　先日の入居時点検でも不具合がありませんでしたので、物件の手入れもしっか...

Covington, Newportと並び、オハイオ川沿いの便利な立地が人気のディトン、同名のオハイオ州都市が有名ですが、ケンタッキー側もこれから開発が進むと思います！ ということでオファーの有効期限は明日に設定していますので、良い返事を期待したいですね。ちなみに今回の売り...

ということでウォームアップ・クールダウン、そして最後の流しを含めると8マイル、タイトルでも触れた通り、少し呼吸が荒くなりましたが、悪くない練習ができたと思いますね。帰宅後はトンカツに舌鼓を打ち、たむじょうさんや、すいさんのYouTubeを観ながらストレッチをしたおかげで、今...

ちなみに一緒に受けた奥さんも今のところ大丈夫です！

ということであとは借り手本人、そして人事部等の確認後、電子署名にて契約書を締結することになります。貴重なMann小、Gray中、Ryle高の賃貸物件ですので、気に入って複数年居住して欲しいですね！

オハイオ州での営業を開始するに当たり、2名勤務でのオフィスを探しているクライアント、モンゴメリー地区で適切な物件が見つかりましたので、契約に向け準備中です！

さらにRenters Insuranceと呼ばれる借り手が加入する保険の手続きを進めていきます。今回のクライアントはオハイオ州Mason市でも賃貸物件探しをお手伝いしましたので、今回が2度目ですね！

この後、ご家族が来られますので、快適なオハイオ生活を過ごして欲しいですね。さて僕は今朝から補習校でオンライン授業、先ほど会議も終了しましたので、これから走りに行きたいと思います！

ということで一歩前進ですので、これから賃貸契約書締結、そしてセキュリティデポジット・初月分賃料支払いを手配します。

また来週、5/3（月）も朝からレキシントンで借り手クライアントとアパート内覧ですので、近辺の方、気軽にご相談くださいね。ちなみに昨日見たコンドは3階建ての3階、最上階ですので、天井が高く開放感がありました！

3ベッド、湖の眺めも楽しめる立地ですので、快適な駐在生活が過ごせると思いますね。建物直結のガレージが1台分、さらにコンドの目の前にもう1台分のガレージがありますので、駐車に関しても心配無用です！

居住には問題ない状態ですが、水道、そして窓業者に対応してもらう必要がありますので、どのように進めるか、売り手エージェントと詰めている最中です。

来週入居を希望する借り手クライアントのためにも、何とか賃貸契約を締結したいですね！　ちなみにこちらのコンドは広々とした3ベッドルーム、また湖の眺めも楽しめます。

北ケンタッキーではアジア人生徒数最多のErpenbeck小学校ですので、継続的な賃貸需要が見込めます。また昨年完成した新築ですので、今回の借り手が最初の入居者です！

ということで借り手は長期契約も視野に入れていますので、日系コミュニティのためにも話をまとめたいですね。食料品店のみならず、店内で飲食できるスペースも設ける予定ですので、無事開店の際には僕も足を運ぶつもりです！

今回は借り手、そして雇用主の意向でまず1年契約、その後、貸し手・借り手双方合意のもと更新可能とする予定ですので、気に入って複数年居住されることを願いたいですね。またオーナーは米国他州に転居されますが、時差も無い地域ですので、不具合等の対応も安心です！...

通称、フリップルールと呼ばれるこちらの規則、今回の売り手は昨秋、手入れが必要なこの物件を購入の上、改築・改装を経て売りに出しました。そして僕の買い手クライアントと売買契約締結に至ったわけですが、その価格差、つまり昨秋購入金額と今月クロージング予定の売却金額に大きな乖離がある...

ということで後は明日、部屋の状態が問題ないことを願います！

ということで残っているのはウエストチェスター、Mason、それぞれ1軒、賃料は同額ですので、甲乙つけ難いです！　コミュニティ内の共用施設もプール・テニスコート・クラブハウス等がある点は一緒、最寄りのスーパーも両方とも便利な場所にありますので、最終的にはタイトルでも触れた通り...

ということで昼食後、レキシントンに向かいます！