Shiota Realtors 

高層階からの眺めは抜群な上、Studio, 1,2ベッドまでありますので、予算に応じて選択可能ですね。また徒歩での利便性も高く、Covington、シンシナティダウンタウンで街中の生活を満喫するには、最高のロケーションだと思います！ さて本日は管理事務所にRenters...

次は賃貸契約書締結、光熱申し込み、Renter's Insurance加入等を経て、再来週、鍵を受け取り予定です。入居予定のアパートはKrogerが徒歩圏内、また今回の借り手が重視していた施設内のジムも充実していましたので、快適なオハイオ生活を過ごしていただけると思います！...

ということで賃料は貸し手と相談中ですので、4ベッドの賃貸を探している人は気軽にご連絡くださいね。

ということで条件面はほぼ合意に至っていますので、後はタイトルで触れた契約年数がまとまれば、前進できると思います！　今回の借り手は中型犬3頭を許可してくれることが必須でしたが、当該物件の貸し手はその点、了承済みですので、一安心ですね。

ということで賃料は市場動向を確認しながら、これからオーナーと相談します。

ということで今日のテーマはHome Warranty、僕のクライアントも加入している人が多いので、色々と参考になりましたね。こちらはPEACHと呼ばれ、それぞれの頭文字、Plumber, Electric, Appliance, Cooling,...

ということでやはりジャガバターやとうもろこしといった定番メニューは美味いですね。またじっくり炭火で焼いた鳥も絶品でした！

ということでCrescent Springs Community Parkで行われる今晩のコンサート、息子のクロスカントリーチームがこの公園のシェルターを使用させてもらう代わりに、毎年6名がボランティアとしてイベントの手伝いをしています。僕は普段の土曜日、補習校で授業中のた...

ということでいよいよシンシナティフライングピッグマラソンまで7週間を切った昨日の日曜日、真夏を思わせる暑さの中、トレイル三昧の1日を過ごしました。

ということで僕は今晩、トライステートランニングの仲間と1マイル✖️5本のインターバルに行ってきます！

簡易台所・ネット環境、そしてコインランドリーも施設内に完備されていますので、長期出張には最適ですね！　また朝食付き、コーヒーステーション、さらにフィットネス設備もありますので、運動不足も解消できます。 これまでにもこういった長期出張者向け物件斡旋を依頼される機会はありました...

ということで猛暑の中でしたので、終盤はバテバテでしたが、何とか最後までメニューをこなすことができました。また序盤から大量に汗をかきましたが、給水が数カ所あったおかげで乗り切れましたね！ 僕自身が今年の目標にしているシンシナティフライングピッグマラソンは後2ヶ月強ですので、し...

ケンタッキー州フローレンス市にあるこちらのタウンハウス、昨日は業者による物件全体の清掃、そして今朝は別の業者がカーペットクリーニングを実施しましたので、快適な賃貸生活を過ごしてもらえそうです。また脚立がないと届かない電球も台所2箇所、主寝室1箇所、無事に交換することができま...

それにしてもノートルダムの施設充実度には驚かされました。8レーンのトラック、そして起伏に富んだクロスカントリーコースと、抜群の練習環境ですね！

ということで昨日はまず一周500メートル前後のトレイルをアップとして走り、その後、芝のサッカー場に移動して練習、再びトレイルに戻り10分間走、最後は芝で締めるメニューでした！　週2回の練習を子供達が飽きずにこなせるよう工夫されており、ありがたいですね。...

ということでAppraisalと呼ばれる州のライセンス保持者による査定が、購入価格を下回った場合、買い手には１. Appraisalの価格に下げるよう売り手に要望、2. 購入見送りという2つの選択肢があります。今回の投資家は1を選び、売り手もその要望に合意しましたので、タイ...

昨年度は大会が中止となったため、2年ぶりのハーフとなったリトルマイアミ、これまでとは様相が異なる駐車場・仮設トイレの混雑ぶりに困惑したものの、何とか無事、スタートラインに立つことができました。スタート直後は一緒に練習しているトライステートランニングの仲間数名と並走、給水も無...

一昨年は一時帰国中に応募締め切り、昨年は活動自体が中止となったため、今年、念願かなって初参加となった息子のクロスカントリー、今週から火・木と週2回、ケンタッキー州のCrescent Springs公園で練習が行われています。僕は送迎兼、小学生たちと一緒に走っており、サッカー...

ということでウォームアップ2マイル、レースペース4マイル、そして最後にクールダウン1マイルで締めくるるテンポラン、華氏90度を超える厳しい暑さの中、何とかこなすことができました！　テンポは効果的な練習だと思いますが、なかなか普段1人でするのは難しいので、皆に引っ張ってもらえ...

ということで来月渡米予定の借り手クライアント、事前にメールにて物件情報送信の上、到着後、実際に内覧して入居申し込みになります。また昨日は不動産事情のみならず、現地校の様子等もお伝えしましたので、少しでも参考になれば嬉しいですね。