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昨日はトライステートランニングの仲間と5マイル走、そして午後はテントセールに自分のサイズがありましたので、新たにHokaの靴を購入しました! これまではニューバランスでしたが、しばらく両方併用予定です
ということで僕はアメリカの10、日本の28センチですので、サイズ自体はこちらで見つけるのは困難ではありませんが、幅広ですと選択肢が狭められるんですよね。ただ昨日は幸い在庫が見つかり、試着の感触も良かった上、35%オフにつられ買ってしまいました! Bondi...

Kenji Shiota
2022年7月3日読了時間: 1分


本日は朝5:30からようさん・ルークさんと10マイル走、その後、オハイオ州シンシナティ市にてアパート入居するクライアントの立ち会い、そして同じくオハイオ州Mason市で投資物件を検討中の買い手と内覧!
ということで4時起床から早12時間経過、今は自宅のオフィスで事務処理に追われています。ちなみに今朝の10マイル走は午前5:30スタートにもかかわらず華氏70度後半、さらに湿気もありましたので、序盤から汗だくでしたね! またその後のシンシナティ市でのアパート入居クライアントは...

Kenji Shiota
2022年7月1日読了時間: 1分


昨日はケンタッキー州フローレンス市の売り出し準備中コンドにて、冷房のCapacitor交換立ち会い、Home Warrantyが適用されましたので、サービスフィー、$65の支払いで済みました!
ということでAny Weather Heating & Airに作業をしてもらい、現在は快適に冷房が効いていますので、いつでも内覧可能です。

Kenji Shiota
2022年6月29日読了時間: 1分


昨日はようさんと一緒に早朝12マイル走後、家族でオハイオ州Mason市のキングスアイランドを満喫! 娘は年間パスを持っていますが、僕は人生初のキングスで絶叫してきました。やはり激しい乗り物は苦手です!
ということで先週末は人生初の二日で30マイル走破、そしてキングスアイランドデビューと初めてづくしでした。まず前日の18マイルに続き、再びようさんと一緒に12マイル、ペースは抑えめでしたが土曜日の疲労が残っている上、午前7時のスタート時点で気温が華氏70台半ば、さらに湿度にも...

Kenji Shiota
2022年6月27日読了時間: 1分


補習校が夏休みの今朝はようさんと18マイル走、きつかったですが何とか途中で食べたケーキのおかげで完走できました!
ということでフルを走ったシンシナティフライングピッグマラソン以降では自己最長距離となる18マイル、朝7時スタートとはいえ、中盤から気温も上がり苦しい走りでした。

Kenji Shiota
2022年6月25日読了時間: 1分


オハイオ州Mason市のアパート、One Deerfieldにオンラインから申し込み中のクライアント、無事入居が許可されれば8月契約開始です!
ということで元の希望は6~7月入居だった今回のクライアント、残念ながら現時点ではOne Deerfieldで最も早く入れる部屋が8月ですので、それまで待つことを決めました。やはり人気アパートは稼働率も高く、空室がなかなかありませんね!

Kenji Shiota
2022年6月22日読了時間: 1分


ケンタッキー州レキシントン市のアパートに入居申し込み中のクライアント、無事許可されましたので、これから電気・ネット、そしてRenters Insuranceと呼ばれる保険を契約します!
ということで来月入居に向け準備を進めるクライアント、まずはKentucky Utilities、通称、KUから電気申し込みが必要になります。ちなみにこちらはソーシャルセキュリティ番号取得済みでしたらオンラインから契約可能、ただ最近は混み合っているため、開始まで最低でも5営業...

Kenji Shiota
2022年6月21日読了時間: 1分


本日はケンタッキー州フローレンス市で賃貸一軒家内覧、好印象を抱いたように見えた借り手ご夫婦が現在相談中ですので、入居申し込みを進めることを期待しています!
ということで貴重なErpenbeck小学校賃貸一軒家ですので、本日の借り手が申し込むことを願っていますが、引き続き募集中ですので、興味のある人は気軽にご連絡くださいね。僕自身もこれまで写真のみでしたが、本日実際に初内覧、床や壁が丁寧に手入れされており、冷暖房や家電も良い状態...

Kenji Shiota
2022年6月20日読了時間: 1分


ケンタッキー州フローレンス市にて売り出し準備中のコンド、昨日、フォトグラファーに撮影してもらった写真を紹介します!
ということでこの後、売り手と価格を決定の上、市場に出しますので、Erpenbeck小学校で探している皆さん、気軽に問い合わせくださいね。また写真はこちらをご覧ください! https://createnexus.pixieset.com/2044stonewalltrl/

Kenji Shiota
2022年6月15日読了時間: 1分


本日はケンタッキー州フローレンス市で売り出し準備中のコンドにて、フォトグラファーによる写真撮影、晴天にも恵まれましたので、アップされるのが楽しみです!
ということで最終的な売り出し価格をオーナーと相談の上、今週中には市場に出す予定ですので、秋学期からのErpenbeck小学校入学を検討中の皆さん、気軽に問い合わせくださいね。コンド・タウンハウスでは希少な2台ガレージ、屋内はグレーのペイントにて塗り直し済みです!...

Kenji Shiota
2022年6月14日読了時間: 1分


本日はケンタッキー州フローレンス市で売り出し準備中のコンド絨毯清掃、来週、14日(火)フォトグラファーによる撮影後、市場に出します!
ということで今朝は併せて切れている電球を一通り交換、またいくつか脚立が必要なところがありましたので、そちらも来週付けた上で、写真を撮影してもらいます。平行してオーナーと売り出し価格を相談中ですので、決定後、このブログでも発表しますね!...

Kenji Shiota
2022年6月9日読了時間: 1分


10日(金)午後、駐在員の借り手と内覧するケンタッキー州ルイービル市のタウンホーム、気に入った場合、購入の上、$1,875前後で賃貸していただける投資家を募集します! 売り出し価格は$185,000。
ということでルイービルのコンド・タウンホームは、Homeowners Association、通称、HOAと呼ばれる共益組合の規定で賃貸禁止のコミュニティも多いため、1年以上なら賃貸可能なこちらの物件は貴重です! また地下が部分的にフィニッシュされていますので、在宅勤務時の...

Kenji Shiota
2022年6月8日読了時間: 1分


本日は午前中、ケンタッキー州レキシントン市、午後はオハイオ州Mason市にて賃貸物件内覧、レキシントンのクライアントは気に入ったアパートが見つかりましたので、入居申込の上、無事許可されました!
ということで今後は賃貸契約書締結、光熱申込、そしてRenters Insurance加入等を進めていきます。

Kenji Shiota
2022年6月8日読了時間: 1分


昨日は午前中の11マイル走後、午後は家族と一緒に再びケンタッキー州Covington市のDevou Parkにてトレイルラン5マイル、計16マイルで本日も疲労が残っています!
ということで身体は疲れましたが、精神的には良い気分転換になった昨日、やはりDevou Parkのトレイルは楽しいですね。手にペットボトルを持ちながらこまめに水分補給したこともあり、最後まで快適に走ることができました! 特に下りは石や枝が怖いため、スピードを抑え安全第一で行き...

Kenji Shiota
2022年6月6日読了時間: 1分


今朝はランニング仲間のようさんと一緒に、トライステートエッジウッド店発着の11マイル走、坂がきついコースでしたが、楽しく走れました! また今秋のマラソンは10/16(日)のオハイオ州コロンバス市に決定
ということで午前7時開始、序盤は涼しく、後半気温が上昇しましたが、全体的には快適なロング走でした! 先々週も走った通称、インダストリアルループを反対周りにした今朝のコース、タイトルでも触れた通り、坂はきつかったですが、良い練習になったと思いますね。...

Kenji Shiota
2022年6月5日読了時間: 1分


今朝はケンタッキー州ユニオン市にて、賃貸一軒家に入居するクライアントの立ち会い、特に問題ありませんでしたので、快適な新生活を開始してもらえそうです!
ということで鍵受け取り前にフローレンス市水道局にて申し込みも済ませました。住所がユニオン市ですので、水はBoone County Water Worksだと思いがちですが、実はユニオン市でもフローレンス市水道局管轄の地域があります。そのため混乱を招きますが、都度水の申し込み...

Kenji Shiota
2022年6月2日読了時間: 1分


昨日はケンタッキー州フローレンス市タウンハウスへの賃貸クライアント入居立ち会い、ブラインドの一部破損等がありましたので、貸し手に修繕依頼中です!
ということで昨日は鍵引き渡しと合わせ、家の中を一通り確認、細かな修繕が必要な点はありましたが、問題なく新生活を開始してもらえそうです。

Kenji Shiota
2022年6月1日読了時間: 1分


今朝はケンタッキー州テイラーミル市のスコット高校にて、リレー形式の400メートル✖️8本のトラック練習でした! 男子高校陸上部の生徒と2人1組で走ったリレーはきつかったですが、新鮮で楽しかったですね。
ということで6時起床、8時、スコット高校のトラック集合で始まった今年のメモリアルディ、2マイルのウォームアップ後、タイトルでも触れたリレー形式、400メートル✖️8本に臨みました! こちらは2人1組を8組作り、リレー形式、つまり自分が400メートル走った後、パートナーにバト...

Kenji Shiota
2022年5月31日読了時間: 2分


ケンタッキー州フローレンス市で売り出し準備中のコンド、本日、業者による壁のペイントが終了予定ですので、メモリアルディの連休明けに、プロによる清掃、カーペットクリーニングを済ませ、フォトグラファーが撮影
ということでペイント業者の予定が埋まっており、6月まで待つことも覚悟しましたが、今週、この辺りは恵みの雨が続いていますので、外壁は塗れないため、急遽、タイトルで触れたコンドの中を塗ってもらえるようになりました! ちなみに今回選んだ色はAgreeable...

Kenji Shiota
2022年5月27日読了時間: 1分


昨晩はトライステートランニングの仲間とウォームアップ10分、レースペース20分、クールダウン10分、計40分のテンポ走、ペースを抑えめにしたこともあり気持ち良く走れました! 次戦は独立記念日5キロです
ということで久しぶりのテンポ走でしたので、無理せず安全第一で走ってきました! 帰宅後はシャワー・夕飯後、しっかりアイシング・ストレッチをしましたので、今日は体がすっきりしていますね。 ただ残念ながら本日は雨、予定されていたトライステートのトレイルランも中止になりましたので、...

Kenji Shiota
2022年5月26日読了時間: 1分
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