Shiota Realtors 

ということで売り物件を投資家に購入していただき、そちらを賃貸してもらう案も含め提案中です！

ということで1ベッドより若干狭くなりますが、単身でしたら充分な広さ、そして賃料も手頃ですので、こちらのStudioで入居申し込みを進めるか、クライアントに確認中です！　こちらの借り手は入居を年明けまで待つことができますので、これから新たな部屋が出てくる可能性もありますが、現...

ということで条件面はほぼ合意に至っていますので、後はタイトルで触れた契約年数がまとまれば、前進できると思います！　今回の借り手は中型犬3頭を許可してくれることが必須でしたが、当該物件の貸し手はその点、了承済みですので、一安心ですね。

この後、ご家族が来られますので、快適なオハイオ生活を過ごして欲しいですね。さて僕は今朝から補習校でオンライン授業、先ほど会議も終了しましたので、これから走りに行きたいと思います！

3ベッド、湖の眺めも楽しめる立地ですので、快適な駐在生活が過ごせると思いますね。建物直結のガレージが1台分、さらにコンドの目の前にもう1台分のガレージがありますので、駐車に関しても心配無用です！

来週入居を希望する借り手クライアントのためにも、何とか賃貸契約を締結したいですね！　ちなみにこちらのコンドは広々とした3ベッドルーム、また湖の眺めも楽しめます。

何とか話をまとめ、クライアントの早期入居を目指します。また本日午後もMason市で2軒賃貸タウンハウス内覧予定ですので、事務処理がひと段落したら、ドライブウェイの雪かきに行ってきますね！

幸い入居日は柔軟に対応可能な借り手ですので、将来的に犬を飼いたいという希望に対し、貸し手の一切不可という回答をいかに判断するかですね。

昨晩、早々と本日休校を決定した我が家の子供たちの現地校、グーグルミートもないため、すっかり気分は休日のようです。さて僕はタイトルで触れた通り、オハイオ州Mason市の賃貸タウンハウスが無事契約締結に至ったため、本日午後5時から貸し手・借り手の顔合わせ、そしてセキュリティデポ...

台所家電も新調されており、気分良く料理をしてもらえると思いますね。

賃料は予算内、充分な収納がある上、便利な2階の洗濯機・乾燥機と、家は要望を満たしていましたが、残念ながらこちらはコミュニティ内に公園・プール・テニスコート等の共有施設が無いんですよね。ということで引き続き一軒家を含め、候補を探している最中です！...

需要はあるものの供給が乏しく、競争率が高いオハイオ州・ケンタッキー州の賃貸需要、こちらのクライアントは早期入居希望ですので、来週契約を締結したいですね。

他にも4年前後の複数年契約、ペット無し、非喫煙者、そして家の中では靴を脱ぐため、絨毯の状態が良好に維持されるなど、貸し手にとっては好条件の借り手ですので、何とか話をまとめたいですね。

ちなみに昨日、自宅のケンタッキー州からオハイオ州Masonのクライアント宅に向かう道中はI-71/75と呼ばれる高速道路がシンシナティまで閉鎖されていましたので、Dixie Highwayにて北上後、オハイオ川を渡ってから高速に乗りました。その後、アジア食材店のCAMにて米...

平行してRenters Insuranceと呼ばれる借り手をカバーする保険への加入手続き等が必要ですね！

他にもグラナイトの台所カウンタートップ、ステンレスで統一された家電、そして絨毯も新調済みですので、きっと快適なオハイオ生活を過ごせると思います！

借り手の年収を証明する手紙を雇用主に用意してもらい、無事入居が許可されたクライアント、これから賃貸契約書を準備します！　今回は2年契約にて賃料据え置き、ただ2年目、転勤でオハイオ州を離れる際には、書面による60日前通知にて中途解約可能、その場合、違約金は発生しないという条件...

無事合意に至れば来月入居予定、契約締結に向け前進させたいですね。またタイトルでも触れた通り、一軒家は2台ガレージが一般的ですが、タウンハウス・コンドと呼ばれる集合住宅の場合、1台はガレージ、もう1台はドライブウェイ、もしくはガレージが1台もない物件もありますので、今回のよう...

ちなみに昨日は朝8時の上記立会い後、投資家クライアントのHomeowners Insurance申し込みを2軒済ませ、さらに別の投資家のサービス開始のため水道局に立ち寄るなど、慌しくも充実した1日でした！

今回のクライアントはまず半年間、その後、更新する可能性があるため、延長した場合、賃料を据え置いてもらえるか、貸し手エージェントとやり取りを重ねています。 年明け入居に向け何とか話をまとめたいですね。ちなみにキングスアイランドの花火が部屋から見えますので、Sさん、来夏、招いて...