Shiota Realtors 

ということで先月入居された借り手の同僚である今回のクライアント、Mason Grandの担当者にクラブハウス・ジム、そしてシアタールーム等を案内してもらった後、2ベッドルームの部屋を現地で確認しました。1台ガレージ付き、またこちらのアパートは手入れも行き届いているため、中の...

ということでクライアント・貸し手と一緒に3人で60分強をかけ物件の状態を確認、Garbabe Disposalが作動しない等の問題はありましたが、全体的には手入れが行き届いているタウンハウスでした！

ということでタイトルの続きはRenters Insuranceと呼ばれる借り手をカバーする保険への加入手続き等があります。

ということでMason, Sycamore学区にて計4軒、先週内覧された今回のクライアント、最終的にはMasonの物件に絞り、諸々調整中です！　入居を希望されているタウンハウス、そしてコンドと呼ばれる集合住宅には、日本でいう共益組合に該当するHomeowners...

ということでMason Montgomery Roadから近く、便利な立地の3ベッドが見つかりましたので、タイトルで触れた点に加え、冷蔵庫・食洗機等、内覧時に不安を感じた備え付け家電の修理、もしくは交換を依頼中です！　今回の借り手は既にMason市在住、ただ2月中旬にそちら...

ということで午前6:45、自宅出発の上、7:30から入居時点検実施、タイトルで触れたシャワールームの不具合はありますが、他のシャワーは問題なく湯が出ましたので、ひとまず生活は開始できそうです。またその他にもガレージ等に荷物が残っていましたので、オーナーに撤去を依頼中です！...

ということで今回のクライアントは先月、他州から週末を利用して10軒内覧、その結果、家族皆気に入った物件が見つかりましたので一安心ですね。ちなみに最終的に選択されたのは最初に見た家でしたので、学区・物件の状態・価格等を総合的に比較された上で、結論に至ったようです！...

ということで今回の一軒家はガスを使用していないため、全て電気です。

ということで明日は移動と内覧で朝から夜まで埋まっていますので、テキスト・メールは合間に対応します！　ただ案件によっては回答まで少し時間を頂戴するかもしれませんので、ご了承くださいね。 ちなみに朝のクライアントはFischerという新築業者の家に興味を持っており、6月辺りのク...

ということで部屋に入った瞬間、寒さを感じた本日の入居立ち会い、幸いクライアントが実際に転居するのは明後日、2/2（木）ですので、それまでには暖房も問題なく機能しているはずですね。ただ油断禁物ですので、現在無事修理が完了したか、確認中です！...

ということで2組とも物件自体は気に入っていましたので、条件面、そして家族の合意が得られることを願います！

ということで市場掲載価格で申し込んでいる人がいれば交渉の余地はありませんんが、他に候補がいない場合、貸し手も賃料で歩み寄る可能性はあります。ただ一般的には賃貸は需要はあるものの供給が乏しい状態ですので、賃料の交渉をしつつ、平行して他の物件も探すのが得策ですね！...

ということでコロンバスディの本日も通常通りの営業日、朝からオハイオ州Mason市で賃貸タウンハウス内覧でした！　築15年のこちらの物件、パティオからの池の眺めも良く、室内も手入れが行き届いていましたので、クライアントは即決で入居申し込み希望です。

ということで2ベッド、2バス、そして1台ガレージが付くこちらのコンド、先週市場に出たばかりですが、依然、Mason学区は賃貸需要はあるものの、供給が乏しい状態が続いていますので、何とかこちらの物件で契約締結に至って欲しいですね！　またパティオからは森の眺めが楽しめますので、...

ということで元の希望は6~7月入居だった今回のクライアント、残念ながら現時点ではOne Deerfieldで最も早く入れる部屋が8月ですので、それまで待つことを決めました。やはり人気アパートは稼働率も高く、空室がなかなかありませんね！

ということで広々とした4ベッド、台所もアップグレードされており、素晴らしい物件でした！

ということで最初の4軒には断りの連絡を入れましたが、最後の物件は他との比較検討の上、決定される予定です！　中の状態も手入れが行き届いており、即入居可能な点も、今月中の賃貸契約開始を希望するクライアントにとって好都合ですね。...

ということで売り物件を投資家に購入していただき、そちらを賃貸してもらう案も含め提案中です！

ということで1ベッドより若干狭くなりますが、単身でしたら充分な広さ、そして賃料も手頃ですので、こちらのStudioで入居申し込みを進めるか、クライアントに確認中です！　こちらの借り手は入居を年明けまで待つことができますので、これから新たな部屋が出てくる可能性もありますが、現...

ということで条件面はほぼ合意に至っていますので、後はタイトルで触れた契約年数がまとまれば、前進できると思います！　今回の借り手は中型犬3頭を許可してくれることが必須でしたが、当該物件の貸し手はその点、了承済みですので、一安心ですね。