• Kenji Shiota

4/30にクロージングしたケンタッキー州フローレンスの投資物件、5月分のHomeowner's Associationと呼ばれる管理費はどのタイミングで支払うのが一般的でしょうか。

 コンド内の共有プールやクラブハウス、そしてコミュニティ内の芝刈り等に充てられるHomeowner's Association、通称、HOA、クロージング日が月末の場合、どのタイミングで支払いがされるのか疑問に思いますよね。


HOAの充実度もコンド・タウンハウスでは重要ですよね!

 さてタイトルで触れた件、今回はクロージング日が4/30でしたので、事前にタイトルカンパニーがHOA管理会社に確認の上、クロージング時、買い手、つまり新オーナーが5月分を支払い済みです。そのため次回支払いは6月となりますので、それまでに管理会社から支払いの案内を受領すれば、遅延せず対応できますね!


 また僕が管理を委託されている物件は、HOAの支払いも投資家の代わりに済ませた上で明細発行、そして家賃収入を送金していますので、払うのを忘れてしまうという心配も無用です。

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