Kenji Shiota9月27日読了時間: 1分本日午後は借り手クライアントとケンタッキー州ユニオン市の売り一軒家を内覧、物件は気に入りましたので、購入の上、賃貸していただける投資家を募集します! 売り出し価格、$449,000, 4ベッド, 3フルバス, 2台ガレージ、築30年, Shirley Mann小、Gray中、Ryle高です。賃料は$3,500前後にて調整中、平屋、そして地下も居住空間として使用できます。広々とした庭も魅力的です! ということで2024年10-11月にかけクロージング可能な投資家を募集中です。圧倒される広さのデッキ! 1階は高級感溢れるハードウッドの床!天井が3.35メートルと高いため、開放感を存分に味わえます!グラナイトの台所、広さも充分!ステンレスの家電は食洗機、Garbabe Disposal、ダブルオーブン、電気クックトップが備え付け!朝食スペース!デッキの奥にはパーゴラもあり!ダイニングルーム!在宅勤務に最適なオフィススペースもあり!薪を燃やすタイプの暖炉は雰囲気抜群!
ということで2024年10-11月にかけクロージング可能な投資家を募集中です。圧倒される広さのデッキ! 1階は高級感溢れるハードウッドの床!天井が3.35メートルと高いため、開放感を存分に味わえます!グラナイトの台所、広さも充分!ステンレスの家電は食洗機、Garbabe Disposal、ダブルオーブン、電気クックトップが備え付け!朝食スペース!デッキの奥にはパーゴラもあり!ダイニングルーム!在宅勤務に最適なオフィススペースもあり!薪を燃やすタイプの暖炉は雰囲気抜群!
ケンタッキー州ユニオン市の売り一軒家にて、米国他州在住の投資家による購入契約が無事締結、これからインスペクションを手配します! 9月クロージング後、業者による家全体・絨毯清掃を済ませ、中旬から下旬にかけ、既に決まっている借り手に鍵を引き渡す予定です。ちなみに今回の投資家は現金で買いますので、住宅ローン申し込みは不要、インスペクションで大きな問題が発覚しなければ、余裕を見て3週間でクロージング可能!
ケンタッキー州フローレンス市にて、駐在員向け賃貸コンドを購入していただける投資家を募集中、売り出し価格は$235,000、賃料は$2,100を予定しています! 今回の駐在員は3年契約、その後も北ケンタッキーでアジア人在校生数最多のErpenbeck小学校ですので、堅実な賃貸需要が見込めます。以上、2024年3月クロージングの上、4月入居にて進めますので、ご興味のある人は気軽にご相談ください!
ケンタッキー州フローレンス市のコンドは投資家が購入オファー準備中、その際、注意すべき点としてHomeowners Assosication、通称、HOAと呼ばれる共益費の年間上昇幅があります! ちなみに今回のコンドは2023年が月間、$351.60、そして24年が$404と約15%上がっており、正確な統計は手元にないものの、感覚的には大幅ですね。
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