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  • Kenji Shiota

本日午後の投資家との打ち合わせに備え、候補物件選定中、北ケンタッキーにて25万ドル前後の改装済み一軒家が市場に出ていますので、これらを購入の上、$2,000前後で賃貸に出す好機だと思います! 

 ということでケンタッキー州フローレンス市、そしてフォートトーマス市の候補物件情報を送信済み、タイトルで触れた通り、床が新しくなっている上にステンレスの家電、さらにペイント等も済んでいますので、年内から2023年1月クロージング後、すぐ賃貸市場に出せる状態です。またフォートトーマスの物件は2022年10月、$264,900で市場に出した後、4度に渡る値下げを経て、現在は$239,000ですので、23万前後でのオファーも可能だと思います!


 それからHomeowners Associationと呼ばれる共益費がありませんので、実質利回りも高い数字が期待できます。以上、ご興味のある人は気軽にご相談くださいね!

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