昨日はケンタッキー州フローレンス市コンドを投資家と内覧、その後、購入オファーの上、本日無事契約締結に至りましたので、来週、インスペクション予定です。そこで大きな問題がなければ6月クロージング、その後、駐在員の借り手が即入居予定ですので、平行して賃貸契約書の準備を進めます！ こちらのコンドは北ケンタッキーアジア人在校生数最多のErpenbeck小学校区ですので、将来的にも堅実な賃貸需要が見込めます。

　ということで購入価格・クロージング費用負担、そしてHome Warranty等に関し売り手エージェントと交渉を重ねた結果、ある程度納得できる条件にて契約締結に至ったと思います。タイトルでも触れた通り、今後はインスペクションが来週予定されていますので、仮に物件の安全上・構造上等の不具合が発覚した場合、売り手に修繕依頼、もしくはその分の費用を購入価格から差し引くなどの処置が必要です。

　上記が合意に達すれば、タイトルカンパニーとやり取りしながらクロージングに向け調整を進めていきます！　また今回のコンドは北ケンタッキーアジア人在校生数最多のErpenbeck小学校、そして来月入居予定の借り手は小さな子供がいますが、階下に居住者がいない構造のため、歩き回っても下に気を遣う必要がない点を気に入っていますね。

　以上、今晩はこれから息子のトラックミート応援、3,200メートルに出場します！