• Kenji Shiota

今週クロージング予定でしたケンタッキー州Elsmere市の一軒家、2回目のAppraisalが必要なため、今月中旬から下旬に延期となりそうです。

 通称、フリップルールと呼ばれるこちらの規則、今回の売り手は昨秋、手入れが必要なこの物件を購入の上、改築・改装を経て売りに出しました。そして僕の買い手クライアントと売買契約締結に至ったわけですが、その価格差、つまり昨秋購入金額と今月クロージング予定の売却金額に大きな乖離があるため、買い手がローンを組む金融機関から2回目のAppraisalを要望されています。


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