• Kenji Shiota

ケンタッキー州インデペンデンス市のMultifamilyと呼ばれる投資物件に東京在住投資家がオファー、条件面では合意に至りましたので、現在詳細を詰めています!

 購入価格等の条件面は合意、2020年6月末クロージングに向け準備中ですが、その前に買い手が赤坂の米国大使館にて、必要書類を公証する必要があります。ただその大使館がCOVID19の影響で業務大幅縮小、それに伴い予約設定が困難になっているんですよね。


 何とか無事予約の上、公証を済ませられればと願いますが、万が一、大使館の都合でクロージングが遅れても、買い手には一切違約金等が発生しない旨を契約書に盛り込めるか、売り手エージェントと調整中です。ちなみにこちらのMultifamily、2軒とも賃貸中ですので、6月末クロージングの上、7月から投資家に家賃収入が入ります。


 購入後、即現金収入が得られるのは魅力ですので、今後もMultifamilyの扱いは増やしていきたいですね。また1軒が空室の状態でも、他から賃料が入るリスク分散効果もあり、さらに1,000万円以下でも投資可能です!

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