Shiota Realtors 

米国外在住者でも、アメリカでの不動産購入時、住宅ローンは組めるのか？　個々の事例により異なりますが、HSBCはU.S. Mortgage for Foreignersというプログラムを提供しています！

本日午後の投資家との打ち合わせに備え、候補物件選定中、北ケンタッキーにて25万ドル前後の改装済み一軒家が市場に出ていますので、これらを購入の上、$2,000前後で賃貸に出す好機だと思います！　

Appraisalが購入価格を下回ったこともあり、クロージングが延期となったケンタッキー州フローレンス市の投資コンド、無事、売り手・買い手双方の合意が得られましたので、来週クロージングに向け調整中です

昨日はケンタッキー州インデペンデンス市で買い手クライアントと一軒家内覧、今朝、オファーを売り手エージェントに送付の上、現在回答待ちです！　9月クロージングに向け、何とか合意に至って欲しいですね。

今朝はケンタッキー州フローレンス市にて買い手クライアントとタウンハウス内覧、今月、新築業者とも打ち合わせをしますので、その後、方向性を決定する予定です！　

昨晩はケンタッキー州ディトン市で売り一軒家を投資家クライアントと内覧、本日オファーしますので、無事受諾されることを願います！　賃貸中の借り手がいますので、その契約をそのまま引き継ぐ予定です。

今朝はケンタッキー州Elsmere市でクライアントが購入する一軒家のクロージング前日点検、いくつか修繕未了項目がありましたので、明日までの修繕、もしくはその分の費用概算を小切手にて受け取るよう交渉中！

今週クロージング予定でしたケンタッキー州Elsmere市の一軒家、2回目のAppraisalが必要なため、今月中旬から下旬に延期となりそうです。

今朝はケンタッキー州Elsmere市の一軒家インスペクション立ち会い、本日は家全体と害虫に関する調査、併せてラドン測定機器設置済みですので、明後日、6日（土）結果が判明します！　

昨日は買い手クライアントとケンタッキー州Elsmere市一軒家内覧後、即オファー、今朝無事受諾されましたので、現在インスペクション調整中です！　インスペクションは家全体・害虫・ラドンに関し調査します。

昨日はケンタッキー州Edgewood市で売り一軒家内覧、買い手クライアントはプレアプルーバルと呼ばれる、ローン事前審査申請中ですので、無事、そちらが取得できれば来週オファー、3月クロージング予定です！

明後日、9日（水）午後、買い手がクロージング予定のケンタッキー州ユニオン市の一軒家、ローンを組む金融機関と、タイトルカンパニーが発行する明細上で金額の不一致があるため、修正依頼中です！　

今朝はケンタッキー州ユニオン市に新築建設中のクライアント向けオリエンテーション、建築業者の担当者から一通り家の中を説明してもらいました！　

ケンタッキー州ユニオン市に新築建設中のクライアント、昨日午前中はインスペクションでした！　何点か修繕必要事項が発見されましたので、明朝のオリエンテーションにて新築業者担当者と確認します。

東京在住投資家がケンタッキー州フローレンス市のコンドに購入オファー予定、3階建ての3階ですので、デッキから樹木や小川の眺めを満喫できます！　

昨晩、投資家による購入オファーをしたケンタッキー州フローレンス市のコンド、回答期限を明朝、7日（金）午前9時に設定しており、現在回答待ちです！　無事受諾されれば、今月末クロージングに向け進めていきます

今月末クロージング予定のケンタッキー州フローレンス市コンド、本日、タイトルカンパニーからクロージング必要書類を受領しましたので、再来週、クライアントが東京の米国大使館にて公証予定です！　

昨日はケンタッキー州ユニオン市で購入物件内覧、何点か詳細を詰めていますので、それらに関し納得できる回答が得られれば、オファーすることになりそうです！　

諸事情により一旦個人名義でケンタッキー州フローレンス市のコンドを購入した東京在住投資家、年内に法人名義への切替を進めており、現在、Boone Countyからの登記登録待ちです！　

諸事情によりクロージングを23日（月）に延期したケンタッキー州フローレンス市の一軒家、何とか19日（木）大使館で公証する必要書類が無事間に合って欲しい！