Shiota Realtors 

ということで4時起床から早12時間経過、今は自宅のオフィスで事務処理に追われています。ちなみに今朝の10マイル走は午前5:30スタートにもかかわらず華氏70度後半、さらに湿気もありましたので、序盤から汗だくでしたね！ またその後のシンシナティ市でのアパート入居クライアントは...

ということでタイトルで触れた件の場合、$2,450程度に収まらないか交渉するのが一案ですが、現状の需要はあるものの供給が乏しい賃貸市場では、貸し手は$2,498から譲歩しないことも考えられます。その際は過去6ヶ月間に賃貸された近隣類似物件情報を提示しながら賃料交渉、もしくは...

収納充分、Homeowners Association、通称、HOAと呼ばれる共益費に水・下水・ごみ収集が含まれていますので、借り手が支払う光熱費はガス・電気、そしてネットのみです！　またコミュニティ内のクラブハウス、プール、テニスコートも使用可能、Mason...

スタディルームは5つ目の寝室としても使用可能です！

そして本日は補習校オンライン授業後、雨が止んだ夕方のひとときを狙いすまし、我が家の子供たちが通う現地校のトラックでスピード練習、400-800-1,200後、本当は1,600を走りたかったですが、雲行きが怪しくなってきたためやむなく断念、大事をとり帰宅しました。

Venmoは手数料も発生せず便利ですが、従来通り小切手でも問題ありません。ただ貸し手によっては通常の小切手ではなく、Cashiers Check、あるいはMoney Orderという、銀行等の窓口で準備するチェックを求められる場合がありますので、その辺りは事前に確認するのが...

入居日は8/1（土）ただ僕は土曜日、朝からシンシナティ日本語補習校オンライン授業中ですので、前日、つまり7/31（金）に鍵引き渡し予定です。なお今回の借り手は小型犬を一匹飼っていますので、通常のセキュリティデポジットとは別に、ペットデポジットを預かることで話がまとまりました！

ペットがいる場合、通常は毎月の賃料にペットフィー上乗せ、もしくはセキュリティデポジットとは別に、ペットデポジットを預かるかの二択です。オーナーが懸念するのは退去時の現状回帰費用が嵩むのではないかという点ですので、それに対応するためにはペットデポジットが有効だと思いますね。...

賃料、$1,800、3ベッド・3フルバスです！　築22年、Mason Montgomery Roadにも近い便利な立地が嬉しいですね。

ただ今回の借り手は半年間の契約ですので、2020年7月には再度入居者を募集する予定です。

通常は1年、もしくは複数年の契約が一般的ですが、短期可能な物件もありますので、気軽にご相談ください。 ちなみに昨晩の借り手は今月末入居希望ですので、来年6月までの契約希望、ひとまずその人に貸した上で、来夏、学校の夏季休暇中に次の人を探すというのも一案ですね。いずれにしても最...

住所は5370 Harbourwatch Wy Deerfield Township, OH 45040、現借り手の駐在員退去に伴い、2019年4月入居可能です！

現借り手の駐在員退去に伴い、2019年4月入居可能となるオハイオ州Masonのコンド、住所は5370 Harbourwatch Wy,Deerfield Twp., OH  45040-8299 Unit #: 302です！