オハイオ州ハミルトンタウンシップで一軒家購入を進めている買い手クライアント、今週はAppraisalと呼ばれる物件の鑑定が実施されます!
ということで州のライセンス保持者によるこちらの鑑定、仮に購入価格を下回った場合、買い手には購入取り止めの権利があります。ちなみにAppraisalは現金購入の場合、買い手の任意、また住宅ローンを組む際も、金融機関、そしてローンの種類や頭金の金額によっては免除可能なんですよね...
オハイオ州ハミルトンタウンシップで一軒家購入を進めている買い手クライアント、今週はAppraisalと呼ばれる物件の鑑定が実施されます!
今朝はオハイオ州ハミルトンタウンシップの売り物件にオファー中の買い手クライアントと、電子署名形式にて契約書最終版のやり取り、無事締結に至れば、今週は買い手の住宅ローン申請手続き等を進めていきます!
昨日はオハイオ州で買い手クライアントと一軒家を4軒内覧、サウスレバノンで気に入った物件が見つかりましたので、現在オファー必要書類を買い手に送信の上、電子署名待ちです!
昨晩はオハイオ州バタビア市で売り一軒家を2軒内覧、クライアントは最初の物件を気に入りましたので、現在ご夫婦で検討中です! 平行してプレアプルーバルと呼ばれる住宅ローン事前審査を進めています。
今朝はオハイオ州シンシナティ市の一軒家を買い手クライアントと内覧、オファー必要書類を準備の上、電子署名待ちです。 過熱する米国住宅市場ですので、複数オファーが予想されますが、何とか契約締結して欲しい!
今朝は買い手クライアントとケンタッキー州・オハイオ州で計3軒内覧、オハイオ州Batavia Townshipの物件が気に入ったようですので、ローンオフィサーと詳細を詰めていきます!
10/4(金)クロージングに向け調整中のオハイオ州Mason市コンド、本日、クロージングステートメントと呼ばれる売り手・買い手双方の収支明細をタイトルカンパニーから受領しました。
修繕要望が合意に達したオハイオ州Mason市のタウンハウス、これからクロージングまでにHomeowners Insurance加入、ガス・電気等の光熱申し込みが必要になります!
インスペクション後の修繕交渉中のオハイオ州Mason市、タウンハウス、どこまでがHOAと呼ばれる管理組合の責任で、どこからは各オーナーが対応する必要があるのか、事前に確認しましょう!
今朝はオハイオ州Mason市のコンドインスペクション立ち会い、家全体・害虫の検査を実施しました! 10/4(金)のクロージングに向け無事前進して欲しいですね。
今朝はオハイオ州Terrace Park市で10月頃、市場に出す物件の修繕打ち合わせ、一般のリスティング前に内覧も可能ですので、40万ドル前後で探している人は気軽にご相談ください! 裏の眺めは壮観です
買い手によるオハイオ州ブルーアッシュの一軒家へのオファー無事受諾、次は家全体・ラドン・害虫のインスペクションを10日以内に実施します! 8/1へのクロージングに向け、順調に進むことを願いましょう。
昨日、2019年5月21日、市場に出たオハイオ州Mason市のタウンハウス、既に複数オファーが殺到していますので、何とか僕の買い手が内覧する明日でも、ペンディングにならず残っていて欲しい!